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Durante l’approccio al design della propria casa in tantissimi preferiscono cambiare il pavimento per migliorare il design dell’interno e non avere rimorsi alla fine della ristrutturazione.
Il pavimento è uno degli elementi più caratterizzanti di un interno. Avendo una superficie estesa, spesso condiziona lo stile, il colore e la resa estetica del risultato finale.
Queste, insieme a altre mille domande, sono le richieste fondamentali di chi si approccia a questo lavoro.
- Quali sono i pro e i contro di questa operazione?
- Quando conviene cambiare il pavimento?
- Quali pavimenti sostitutivi e materiali scegliere?
- Quanto costa rifare il pavimento?
- Si può posare senza togliere quello esistente? E se c’è un pavimento radiante?
- Meglio grés o parquet o grés effetto parquet?
I nuovi gres effetto cemento per un look più minimalista
Cambiare il pavimento conviene?
In genere ci sono tre motivi fondamentali per cambiare pavimento:
- Quando il pavimento esistente è vecchio o rovinato.
- Quando si deve aggiornare un impianto (inserendo un pavimento radiante o sostituendo alcune tubazioni)
- Per motivi estetici, se è presente un pavimento che non piace più
Sono tutte ragioni valide che portano a scegliere un nuovo materiale e ad effettuare uno smantellamento oppure a sovrapporre un nuovo pavimento su uno esistente.
Per motivi statici e sismici è sempre meglio smantellare e poi posare il nuovo per rendere i solai più leggeri e flessibili. Questo non sempre succede, perché, dal punto di vista economico, la sovrapposizione è un lavoro dal costo e dalla durata nettamente inferiore.
Parquet nel bagno!
Conviene sicuramente cambiare il pavimento quando di per certo sai che non è il materiale giusto per raggiungere il risultato che vuoi per il tuo interno.
Oppure, come ho già detto, quando devi effettuare dei lavori di demolizione muri o tracce per impianti che dovranno rovinarlo definitivamente.
Gli errori da evitare
I vincoli da tenere a mente.
Se decidi di posare il nuovo pavimento sovrapponendolo a quello esistente, devi ricordarti che in un appartamento non nuovo ci sono dei vincoli da rispettare:
- Porte: dovranno essere rialzate per consentire l’apertura. Il nuovo pavimento crea infatti un dislivello con quelli attigui.
- Finestre: se non hanno un gradino di rialzo già costruttivo, andrebbero sostituiti o modificati, il che potrebbe risultare costoso.
- Arredi: arredi a tutta altezza, disegnati su misura al centimetro potrebbero dare problemi.
- Pavimento radiante: se hai già un pavimento radiante potresti notare una riduzione del potere radiante generale. In particolare dovresti porre attenzione alla dilatazione dei due materiali (quello inferiore esistente e quello superiore nuovo), perché a lungo andare possono causare rotture o problemi di coesione.
- Battiscopa: il battiscopa esistente va eliminato e sostituito. Può interessarti anche: idee e combinazioni per abbinare il pavimento.
Resina e cementine
Cambiare il pavimento: i materiali da scegliere
Nella scelta del nuovo pavimento, sia per la sostituzione che per la sovrapposizione, o ancora per una scelta da zero, hai un’ampia gamma di materiali da valutare! Vediamone alcuni:
Parquet
In genere il legno a pavimento è abbastanza richiesto perché è il materiale che dà più calore e raffinatezza ad un interno. Cambiare il pavimento esistente per sostituirlo con un parquet è di sicuro una scelta da apprezzare.
Si può anche optare per una posa flottante onde evitare di utilizzare la colla sul pavimento esistente: questa avviene attraverso l’aggancio dei listoni uno con l’altro e l’utilizzo di un tappetino isolante come sottofondo.
Il costo di un parquet in legno massello oscilla tra i 90€ fino ai 170€ al mq, ma considera che per i legni pregiati il costo può aumentare. Il parquet prefinito ha costi più contenuti, dai 60€ al mq fino ai 120€ al mq.
A questo bisogna aggiungere il costo della posa, circa 25 – 50€ al mq.
Parquet a taglio di sega per un effetto ruvido
Quando hai già un parquet un po’ malconcio non è detto che sia necessario sostituirlo con un altro. Basta farlo levigare da un parchettista esperto per ritornare ad un risultato eccellente, come fosse nuovo.
Se poi quello esistente si è gonfiato, sollevato o gravemente danneggiato allora puoi valutare la sostituzione. Il parquet si può anche verniciare in opera per ravvivarne colore e caratteristiche.
Nel caso del parquet, la scelta cade sempre sul sicuro perché è un materiale piacevole al tatto, che non è soggetto a mode troppo radicali e che accresce il valore ad un interno.
Nonostante i suoi difetti (sensibile agli urti, sensibile all’utilizzo di prodotti detergenti aggressivi) rimane il materiale che preferisco a pavimento perché arreda da sé l’ambiente domestico e semplifica il lavoro sull’arredo.
Grés/ceramica
Il grès viene utilizzato prevalentemente nei bagni e nelle zone cucina oppure si trova a pavimento delle case di qualche anno fa.
In genere si sceglie di cambiarlo per inserire delle lastre più grandi o più moderne, rettificate, diminuendo quindi l’ampiezza e il numero delle fughe.
I costi per smantellare il vecchio pavimento e posarne uno nuovo si aggirano intorno ai 70 – 75€ al mq, escluso il materiale (demolizione, ritiro macerie, rifacimento massetto e posa delle nuove piastrelle).
Il prezzo delle piastrelle in grés o ceramica è molto variabile: possono costare dai 20€ al mq fino ai 70€ al mq.
Posarlo in sovrapposizione permette di risparmiare lo smantellamento, ma è sempre corretto far valutare la situazione dall’impresa o dal tecnico che deve effettuare i lavori.
La sola posa va dai 15 ai 25€ al mq.
Oggi sono prevalentemente di tendenza i gres di grande formato, a partire dai 90x90cm fino ai 150x150cm e anche oltre, allo scopo di rendere il pavimento più continuo possibile, minimizzando l’effetto della fuga.
Il grés a pavimento, per le sue proprietà di resistenza e igienicità, lo consiglio allorquando ci sono condizioni un po’ limite per l’uso del parquet o in casi in cui l’appartamento rischi danneggiamenti dovuti alla presenza di tante persone, animali o in situazioni in cui il cliente non è propenso da principio all’utilizzo di un parquet.
Gli effetti più interessanti e durevoli, essendo il grés un materiale ceramico “stampato digitalmente” con effetti di ogni tipo, sono pietra, cemento e marmo.
Nella foto qui in basso ne ho selezionati alcuni tra i miei preferiti!
Mi piacciono molto le texture leggermente venati, senza esagerare. In linea di massima preferisco i fondi neutri, ma non troppo bianchi perché sono più scomodi nella gestione quotidiana.
Grés effetto legno
Sostanzialmente si tratta della stessa situazione della ceramica o del grés tradizionale, salvo per la finitura esterna che simula l’effetto legno.
La scelta è assolutamente personale perché è un materiale neanche minimamente comparabile con il legno. Di sicuro è meno delicato, ma la sensazione al tatto è sicuramente diversa.
Pavimento sovrapposto e dislivello con pavimento esistente
Distanziatori per fughe nel montaggio del gres sovrapposto al pavimento esistente
Considera che ogni grés, anche rettificato, nel montaggio ha bisogno di fughe (almeno 2mm) tra una piastrella e l’altra. Il legno è un materiale che si posa ad incastro, quindi non ha fughe evidenti.
Queste caratteristiche possono influenzare la scelta di un materiale rispetto all’altro.
In questo post ho trattato ampiamente il tema, affrontando i diversi dilemmi di chi sta per scegliere un pavimento ed è preda di dubbi tra i due materiali, differenti per natura e caratteristiche, ma simili per l’estetica.
Ripeto: la scelta del materiale giusto è strettamente personale.
Non esiste IL MATERIALE GIUSTO per eccellenza. Cambiare il pavimento per sostituirlo con un’altra tipologia e colore può essere opzionabile a seconda dell’interno e dei gusti ed esigenze di chi lo deve arredare prima e vivere poi.
Resina
La resina è l’unico materiale che permette di avere una superficie monolitica, senza fughe o discontinuità e, dato lo spessore di pochi millimetri, permette di evitare il taglio di porte e finestre.
Si possono scegliere differenti colori, finiture e disegni, non ci sono limiti a questo materiale così versatile.
Pavimento continuo in resina
L’aspetto più importante riguarda la corretta esecuzione del lavoro: se il sottofondo non viene preparato con attenzione e disteso con cura, rischi di vedere la sagoma del pavimento che hai coperto o di avere fessurazioni nel tempo.
Chi esegue il lavoro deve essere attento, professionale ed essere un posatore certificato. Non sono rari i casi di pavimenti in resina che si sono spaccati per l’assestamento o le dilatazioni differenti tra il materiale sottostante e quello superiore. Leggi anche come accostare due pavimenti diversi.
Il costo della resina è di 70-100€ al mq (quella autolivellante è più costosa perché richiede la stesura di più strati) senza la manodopera e la preparazione del sottofondo.
Per evitare assestamenti non desiderati durante la posa del pavimento in resina si inserisce una rete metallica. Questa operazione si chiama rinforzo del pavimento.
Applicare il rinforzo permette di avere un pavimento in resina con caratteristiche meccaniche migliori. Il costo del rinforzo varia da 20 a 40€ al mq.
La resina si può posare anche a rivestimento ed ha caratteristiche e costi diversi.
Serve sempre sentire il parere e richiedere un preventivo personalizzato al posatore per la propria situazione.
Spesso avrai sentito di parlare di microcemento: un rivestimento in resina trasmette un effetto più plastico, invece con il microcemento il risultato è molto più materico.
Il microcemento nasce da una particolare miscela di elementi cementizi e polimeri liquidi, è un materiale moderno, minimalista che offre la possibilità di avere superfici lisce al tatto, antiscivolo, resistenti all’urto, all’usura e alle macchie, di lunga durata e di facile pulizia.
Pvc
Esiste un materiale plastico che simula in stampa qualsiasi materiale (legno, marmo, cementine…): si tratta del pvc (PoliVinilCloruro), del tipo a incastro o adesivo, che risulta molto economico e abbastanza facile da installare.
Il pvc viene utilizzato soprattutto nei centri commerciali, negozi o palestre per la sua estrema versatilità.
C’è chi lo posa anche in casa, però si sa che la sensazione, anche se l’effetto visivo è realistico, è sempre plastica, soprattutto al tatto e come sonorità.
Per questo viene spesso associato ad un tappetino sottostante, fonoassorbente, come accade per i laminati, al fine di smorzare il rumore artificiale che emette quando ci si cammina sopra.
Il costo del pvc effetto legno va da 20 a 50€ al mq a cui bisogna aggiungere il costo della posa. Leggi anche: differenze tra Parquet, laminato, PVC e LVT.
Pavimento pvc effetto legno
Pavimento in marmo
Il marmo è un materiale naturale di grande pregio, utilizzato per lo più qualche anno fa, che oggi è ritornato in voga con nuove sperimentazioni, formati e texture differenti.
Pavimento in marmo
Parliamo di marmi veri, non di imitazioni: la difficoltà oggi sta nel riuscire a declinare un materiale classico/storico in situazioni nettamente più contemporanee.
In questo caso sono disponibili tantissime tipologie di venature, finiture e lavorazioni, oltre che formati.
Il marmo rimane sempre un materiale di un certo valore (ha infatti il suo bel costo) e promette eleganza e versatilità. Un po’ meno pratico per la pulizia, si può lucidare e ravvivare con diversi trattamenti.
